MakHouse

Готовый дом
2 этажный Жилой дом
1 год ago
3502

Skala в Одинцово, МО

Комнаты:
5
Санузлы:
2
12x6 кв.м.
Габариты
133,5 кв.м.
Площадь

Дом для семьи из 6 человек. 

Первое, что сказали заказчики, когда увидели наши дома: «Лучше бы мы этого не видели. Потому что на ваш дом нам не хватает денег, а другой мы уже не хотим».

Первый раз мы встретились с заказчиками летом: они приехали в Смоленск на экскурсию и вообще не планировали смотреть дома, потому что уже выбрали в Подмосковье другого производителя каркасных домов. 

Но их знакомый посоветовал посмотреть, что предлагает наша компания. Из уважения к его рекомендации они и приехали к нам.

Посмотрели уже выполненные проекты, увидели производство. И поняли, что их бюджета не хватит на наш дом под ключ, но другие дома они уже не хотят.

Поэтому в этом проекте у нас были такие задачи:

  1. продумать схему, при которой мы бы укладывались в бюджет заказчика,
  2. подготовить проект дома с террасой для семьи из 6 человек: родители, две дочери и бабушка с дедушкой,
  3. встроить дом между реликтовых сосен, которые растут на участке.

Каркасные дома надёжные и долговечные?

На стадии обсуждения деталей и стоимости проекта один из заказчиков озвучил свои сомнения, что каркасные дома в принципе могут быть качественными и долговечными. 

Поэтому на следующую встречу мы подготовили демонстрационный комплект из основных элементов наших домов:

— части соединения стен, перекрытий и координатного замка,

— образцы панелей, фасадной доски и утеплителя,

— конструкционные саморезы.

Чтобы клиент мог посмотреть:

Качество древесины: мы используем только сухую строганную древесину, обработанную огнебиозащитным составом «NEOMID 450-1».

Сухая — значит, уже приобрела свою окончательную форму, и не будет неожиданных искривлений. Мы используем древесину из сухих мест смоленского и вяземского регионов, и обязательно контролируем, чтобы влажность была не больше 12–14%. 

Строганая — значит, все доски одинаковой длины и ширины. Везде будет ровная поверхность, без перепадов.

Огнебиозащитный состав «NEOMID 450-1» делает древесину трудновоспламеняемой, а также защищает от воды, гниения и плесени.

Качество панелей, фасадной доски и утеплителя: все материалы, которые мы используем, не содержат формальдегидов, аммиака и других вредных веществ. Одна из экспертиз показала, что в воздухе из наших домов содержание формальдегидов в 10 раз меньше допустимого значения.

Принцип работы координатного замка: мы строим дома по технологии двойного усиленного каркаса и системы координатного замка. Они обладают высокой прочностью и двойной надёжностью, поэтому выдерживают длительные предельные нагрузки. 

После того как заказчик подержал в руках все элементы, из которых будет построен его дом, сомнения в долговечности каркасных домов отпали. 

Решения задач

1. Как уложились в бюджет

— В проекте Skala, который выбрали заказчики, предусмотрен второй свет, то есть нет потолочного перекрытия между первым и вторым этажом, поэтому в доме много света, но жилая площадь становится меньше.

Мы предложили отказаться от второго света и сделать полноценный второй этаж, чтобы все необходимые комнаты уместились в типовой проект Skala, и не пришлось бы увеличивать площадь.

— Дом сделали не под ключ, как изначально планировали заказчики, а черновой, но с тёплым контуром. 

Тёплый контур — это дом в черновой отделке, но с тепло- и гидроизоляцией, утеплённым фасадом и перекрытиями.

В таком доме уже можно жить и постепенно заниматься внутренней отделкой. Именно так и планируют поступить заказчики.

2.Подготовили проект дома с террасой

Планировка первого этажа:

— спальня бабушки и дедушки,

— гостиная, совмещённая с кухней,

— санузел,

— гардеробная комната с функцией топочной: в будущем к дому планируют подвести газ, поэтому в проекте нам нужно было предусмотреть топочную, которая будет отвечать нормативам,

— тёплая входная группа.

Планировка второго этажа:

— спальня родителей,

— 2 спальни для дочерей,

— санузел.

Также запланировали террасу, но её заказчики будут строить позже, поэтому на фотографиях готового дома её нет.

3. Встроили дом между сосен

Это было одним из самых сложных этапов строительства: мы долго крутили проект, выбирали нужное место. Выбрали. Когда приехали специалисты, чтобы устанавливать сваи, скорректировали ещё немного. 

В итоге наше конструкторское бюро подготовило проект двухэтажного дома (133,5 кв.м) с террасой (51,1 кв.м) так, чтобы ни одну из сосен, которые растут на участке, не пришлось убирать.

Сроки строительства и результат

От момента заключения договора до сдачи дома с черновой отделкой и тёплым контуром прошло 5 месяцев:

ноябрь — заключение договора,

9-13 февраля — собрали каркас дома,

25 марта — сдали дом с кровлей, обшитым снаружи фасадом, окнами, водосточной системой и снегозадержателями.

Заказчик, который сомневался, что каркасные дома отличаются, остался доволен. Кроме качества дома, его впечатлило сочетание цветов: голубое небо, зелено-малахитовые сосны и серый цвет фасада. Дом будто встроился в кусочек природы.


Особенности дома
Веранда
N/A
Балкон
N/A
Модификации дома
N/A
Гараж
N/A
Спальни
N/A

Планировка

1 этаж
77 м2 Площадь
2 Комнаты

.

.

Проект Skala в Одинцово, МО



    Заказать обратный звонок

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в ближайшее время